Happy End?

Soeben kam ein Anruf von Herrn S., unserem Bauleiter vom Keller:
Er glaube, er habe eine gute Nachricht für uns lange Pause *Trommelwirbel*:

???

Er habe soeben den Termin für den Kellerbau bekommen und habe dabei Luftsprünge gemacht:

30. Mai!

Eine Woche zuvor würden die Erdarbeiten beginnen.
Boah, nach der langen Durststrecke tut so eine Nachricht richtig gut. Das hebt die Laune enorm.
Also erst Mal alle informiert, damit sich alle mitfreuen können. Dann klappt ja alles jippi.

Jetzt müssen wir nur die Sache mit dem Gasanschluss klären, aber auch das ist eigentlich schon in der Zielgraden, das Angebot müsste heute oder morgen einflattern und das noch viel wichtigere Wasser ebenso. So langsam geht es dann wohl richtig los. Das Klingt hier jetzt so einfach, aber es hat jede Menge Zeit, Nerven und Telefonanrufe gekostet.

Aber jetzt können wir endlich gespannt auf den Ablaufplan freuen.

Finanzierung

Ein leidiges Thema, daher zwei Dinge zunächst:
1. Eigenkapital macht es nicht unbedingt leichter.
2. Wenn Ihr Finanzierungsbestätigungen braucht, geht um Himmels Willen nicht zur Spar...
Nachdem eine andere Bank im Vorfeld bestätigt hatte, dass sie die Erklärung unterschreiben, die zur Sicherheit für die Bauunternehmer eingeholt werden muss, hat natürlich diese eine andere Bank dieses natürlich nicht getan.
Wobei wir doch schon seit 7 Tagen daran arbeiten das Geld aus 3 verschiedenen Töpfen dort hin zu bringen und dann alles klar zu machen.
So kam heute der Schock... Nein, das unterschreiben die nicht... Ging bis zum Filialleiter. Nun, wir ziehen daraus unsere Konsequenzen, das hilft uns nur momentan nicht weiter.
Also berieten wir uns mit dem Berater von Glatthaar, der dieses Problem in Windeseile löste mit der Möglichkeit auch eine Vorfinanzierung zu machen, wobei wir dann eine Bürgschaft von Ihnrer Bank bekämen, dass Sie das Geld dementsprechend verwenden.
Das ist gut und löst erst einmal alles. Damit wird uns dann auch der Druck seitens ScanHaus genommen. Die benötigen nämlich für ihre Zeitplanung dringenst einen Ablaufplan von Glatthaar.

So und jetzt der Haken an der Sache: Glatthaar möchte den Keller Ende Juni bauen... Noch nicht für uns offizieller Stelltermin des Hauses 26.6. Hm, was auch immer da noch untereinander abgesprochen werden muss, ich hoffe sie einigen sich zu unseren Gunsten.

Auch unsere Kreditbank hat ein wenig Ärger wegen der Abtretungserklärung gemacht, das hat natürlich auch Nerven gekostet. Doch nun sieht es in Dingen Finanzierung zumindest erst Mal nach einem Happy End aus.

Jetzt bleibt nur noch die Terminfrage offen...

Keller - Baugespräch

Heute trafen wir zum Vororttermin unseren Bauleiter vom Kellerbau. Uns empfing schon 15 Min. vor 10 Uhr ein gut gelaunter Herr S., ohne seinen Gegenpart von ScanHaus.
Das erste, was er sagen könne, was Bauherren immer schon beruhige: Anfahrt, Kurven, Bäume stellen bei uns keinerlei Probleme dar, daher keine Mehrkosten. - sehr gut - Auch unsere Leitungen seine gut markiert. Zu klären bliebe jetzt nur der Kranstellplatz...
Da es eine Sackgasse ist, wäre eine Straßensperrung wohl recht kostenintensiv. Doch da unsere Nachbargrundstücke noch unbebaut und wahrscheinlich noch gar nicht verkauft sind, können wir mit den Verkäufern sprechen, ob wir auf das angrenzende Grunstück unseren Kranstellplatz "bauen" dürfen. Wahrscheinlich ist das kein Problem... wahrscheinlich. Klärung gibt es dazu nach einem Anruf. Aber Kranstellplatz "bauen" kostet auch eine Kleinigkeit...
Mehrspartenanschluss kostet wohl auch noch mal um die 900€. Puh, na gut. Er kümmere sich noch um die Durchmesser der Leitungen, wofür er gerne Ansprechpartner haben möchte, da er so immer nur von Einem zum Nächsten geleitet werde.
Dann sei ihm aufgefallen, dass ein Kellerfenster direkt unter dem Terrassenausgang der Küche läge. Das bedeutet, dass entweder kein Regenschutzglas darauf könne oder das Fenster versetzt werden müsse. Wir haben uns für Letzteres entschieden. Außerdem brauche er die Anschlusspläne der Versorger... Hat unser Architekt wohl für sich behalten. Aber die haben wir schließlich alle schon und unser Bauleiter jetzt auch. Sicher ist auch, dass wir eine Hebepumpe benötigen. Diese sollten wir uns am besten im Baumarkt besorgen. Ansonsten arbeitet Glatthaar mit unserem Vermesser Hand in Hand, da wir durch sie auch die Bodenarbeiten (Aushub etc.) durchführen lassen. Sehr gut, damit müssen wir uns da nicht mehr um die Koordinierung kümmern. Allerdings benötigen wir einen Bauzaun :( Da das Gelände zu allen Seiten offen ist, sei die Gefahr sonst auch zu hoch, wenn wir uns da was Eigenes organisieren/basteln würden. Schluck, na gut. Unsere Leitungen im Keller werden Aufputz verlegt. Bei der Frage nach dem Sockelanstrich/Putz empfahl er uns das gleich beim Verputzen der Außenfassade mit machen zu lassen. Das kostet sicher auch noch was... Sonst war alles relativ klar. Einen Ablaufplan und Terminierung gibt es erst nach Erhalt der Finanzierungserklärung. Nach jetzigem Stand liegt die uns morgen vor.

Mehr zur Finanzierungsodyssee gibt es morgen.

Vorbereitung auf den Vororttermin

So, heute haben wir beide mal Ruhe und Zeit, um einiges noch einmal gemeinsam durch zu sprechen, unsere Fragen zu notieren und für unseren Elektriker mal durch zu zählen, wieviele Steckdosen, Schalter, TV-, Telefonanschlüsse etc. wir in etwa wo haben möchten.
Schließlich müssen wir Mittwoch schon wissen, was wir so für Leerrohre in der Kellerwand benötigen, was wir zum Keller und dessen Bau noch wissen müssen/wollen und ob sich noch weitere Fragen ergeben, die unser SH-Betreuer/Verkäufer uns beantworten kann.
Auch wenn es dabei nur um so Dinge wie Baustellentoiletten für den Kellerbau geht, muss das schließlich auch  geklärt werden...

Finanzierung

Nachdem Herr S. vom Kellerbau sich am nächsten Tag bis mittags immer noch nicht wegen der Finanzierung gemeldet hatte, rief ich noch einmal in der Fianzierungsabteilung von Glatthaar an und siehe da, jetzt ging alles recht einfach. Nur 5 Minuten später hatte ich das Dokument in meiner Mailbox.
Trotz allem bleibt irgendwie noch ein Finanzierungswirrwar übrig:
Die eine Bank will dies nicht, die andere das nicht und alles scheint recht schwierig.
Es folgten mehrere Gespräche mit unseren Eltern, wie man das denn händeln könnte, leider nicht immer gleichzeitig, dann wäre das nämlich nicht so kompliziert. Naja und mittlerweile sind alle schon genervt, wenn sie das Wort Finanzierung hören. Hoffentlich hat das bald ein Ende...

Mittlerweile hat sich auch geklärt, warum die Finanzierungsbestätigung unserer Kreditbank so lange auf sich warten ließ...
Wir müssen die Abtretung erst mit unserer persönichen Unterschrift und einem seperatem Schreiben bestätigen... Gut, dass wir das jetzt wissen, hätte man/frau uns auch mal sagen können, bevor wir gefühlte 2 Monate darauf gewartet haben. Aber nun ist das ja gut. So haben wir das doch gleich erledigt.

Doch an dieser Stelle hier ein Dank an die netten Blogger, die uns mit der Formulierung für einer dieser Bestätigungen unter die Arme gegriffen haben. Danke.

Aber wie auch immer: Eigenkapital ist gut, aber es macht die ganze Sache nicht unbedingt einfacher.

Bauanzeige

Ich komme heute nach Hause und was liegt da im Briefkasten?

Die Bauanzeige

Das ging ja flott. Voll toll. Ab einem Monat nach Eingang unserer Bauanzeige dürfen wir loslegen. Das ist dann ganz offiziell der 02.05.2012
Da ist man doch schon ganz aufgeregt!
Das habe ich natürlich prompt an unseren Bauleiter vom Kellerbau und an unseren Architekten Herrn S. weitergeleitet.

Mit dem Kellerbauleiter, auch ein Herr S., habe ich heute sogar gesprochen gehabt:
Er wollte wissen, wie er genau zu unserem Grundstück käme... Denn wir haben dort bereits am 18.04. einen Baustellenbesichtigungstermin. Er nannte uns auch gleich unseren Bauleiter von ScanHaus: Herr J. Aber nun sollte bis zum 18. auch endlich unsere Finanzierung von den Banken bestätigt sein... Da hoffen wir mal. Damit es dann auch bald losgeht.
Eigentlich sollten wir ja eine Mail von Herrn S. bekommen, der uns ein Formular für die Bank schicken wollte, leider ist das heute nicht passiert. Daher gab's noch mal eine e-Mail, schließlich soll das alles passen.