Heute gab es keine Rückmeldung von SH wegen der gefaxten Abtretungserklärung. Dieses mal gehe ich absichtlich nicht davon aus, dass alles geklappt hat.
Doch siehe da, was erwartet mich im Briefkasten, als ich nach Hause komme:
Ein Brief von SH und einer von der Bank.
Na da bin ich ja mal gespannt.
Ja, es ist tatsächlich die Abtretungserklärung. Dieses mal auch die Richtige:
Das wird sofort eingescannt und an den Architekten gemailt. Dann geht das morgen ab in die Post. Ausgezeichnet, denn endlich kann man die Sache selbst in die Hand nehmen. Hoffentlich ist es noch rechtzeitig.
Aber halt, moment, da war doch noch was...
Ein großer dicker Umschlag von SH.
Es ist die Baugenehmigung! Na dann kann es jetzt ja wirklich losgehen.
Freitag, 4. Mai 2012
Donnerstag, 3. Mai 2012
täglich Grüßt das Murmeltier
Heute kam ein Anruf von unserem Architekten Herrn S.:
Er hätte jetzt alles fertig, könne es aber noch nicht freigeben, weil noch keine Erklärung der Bank vorläge.
"WAS???"
Ja, genau. Da haben wir wohl 15€ umsonst bezahlt. Man war ich sauer. Ich kann ja verstehen, dass SH eine Sicherheit haben möchte, aber ich kann ganz und gar nicht verstehen, dass da nichts gelaufen ist von Seiten der Bank!
Also versuchte ich vergeblich unsere Finanzierungsberaterin Frau K. per Handy zu erreichen, habe ihr dann eine SMS geschickt und auch meinen Unmut darüber angedeutet. Dann noch mal Herrn S. gesprochen, um ihm mitzuteilen, dass ich vorerst nichts erreichen kann, da ich sie nicht erreiche und derzeit arbeite. Darauf erhielt ich von unserem Architekten die Telefonnummer unserer Kreditbank.
Die Bank wollte allerdings eine Vorgangsnummer, die ich mir natürlich auch nicht aus dem Hut zaubern konnte.
Also erst mal meine bessere Hälfte verständigen. Der rief ebenfalls Frau K. an und erreichte auch nur die Mailbox. Super.
Ein wenig später kommt dann der Anruf von meinem Mann, dass Frau K. sich bei ihm gemeldet und das bereits geregelt habe... In 2 Stunden sei das Fax bei SH. Ob das so klappt, wo die doch gar nicht die Ortsvorwahl von der Faxnr. haben??? Also besser noch mal anrufen und die Vorwahl durchgeben.
Auf dem Heimweg habe ich eine Nachricht von SH, also noch mal anrufen, da kann ich dann auch gleich klären, ob alles geklappt hat.
Fazit: Es ist kein Fax angekommen!!! So, Faxnummern vergleichen. Aha, da ist also was schiefgelaufen.
Dann also die richtige Nummer mal weitergeben (wobei die auch auf dem Schreiben, dass gefaxt werden soll steht, aber nicht zu viel nachdenken...).
Postwendend die Kreditbank anrufen, die mir nach der Vorgangsnummer sagen, dass sie mir keine Auskunft geben dürfen, weil ja mein Mann der eigentliche Kreditnehmer sei. So, ich also aufgelegt, im Kopf vor Wut wie Rumpelstielchen im Kreis gehüpft, Mann angerufen.
... Ein leidiges Thema, wir können es beide nicht mehr hören.
So, also 2. Anlauf von ihm und siehe da: Es wird angeblich sofort gefaxt und eine Bestätigungsmail an Herrn S. von SH geschickt. Da kann man ja nur hoffen...
Nicht dass unsere Termine wegen so einer blöden Banksache noch alle flöten gehen.
So langsam frage ich mich, ob es doch tatsächlich nicht ruhiger wird, wenn dann erst mal der Bau begonnen hat???
Wir werden es sehen. Hoffentlich hat das nun endlich mal geklappt.
Er hätte jetzt alles fertig, könne es aber noch nicht freigeben, weil noch keine Erklärung der Bank vorläge.
"WAS???"
Ja, genau. Da haben wir wohl 15€ umsonst bezahlt. Man war ich sauer. Ich kann ja verstehen, dass SH eine Sicherheit haben möchte, aber ich kann ganz und gar nicht verstehen, dass da nichts gelaufen ist von Seiten der Bank!
Also versuchte ich vergeblich unsere Finanzierungsberaterin Frau K. per Handy zu erreichen, habe ihr dann eine SMS geschickt und auch meinen Unmut darüber angedeutet. Dann noch mal Herrn S. gesprochen, um ihm mitzuteilen, dass ich vorerst nichts erreichen kann, da ich sie nicht erreiche und derzeit arbeite. Darauf erhielt ich von unserem Architekten die Telefonnummer unserer Kreditbank.
Die Bank wollte allerdings eine Vorgangsnummer, die ich mir natürlich auch nicht aus dem Hut zaubern konnte.
Also erst mal meine bessere Hälfte verständigen. Der rief ebenfalls Frau K. an und erreichte auch nur die Mailbox. Super.
Ein wenig später kommt dann der Anruf von meinem Mann, dass Frau K. sich bei ihm gemeldet und das bereits geregelt habe... In 2 Stunden sei das Fax bei SH. Ob das so klappt, wo die doch gar nicht die Ortsvorwahl von der Faxnr. haben??? Also besser noch mal anrufen und die Vorwahl durchgeben.
Auf dem Heimweg habe ich eine Nachricht von SH, also noch mal anrufen, da kann ich dann auch gleich klären, ob alles geklappt hat.
Fazit: Es ist kein Fax angekommen!!! So, Faxnummern vergleichen. Aha, da ist also was schiefgelaufen.
Dann also die richtige Nummer mal weitergeben (wobei die auch auf dem Schreiben, dass gefaxt werden soll steht, aber nicht zu viel nachdenken...).
Postwendend die Kreditbank anrufen, die mir nach der Vorgangsnummer sagen, dass sie mir keine Auskunft geben dürfen, weil ja mein Mann der eigentliche Kreditnehmer sei. So, ich also aufgelegt, im Kopf vor Wut wie Rumpelstielchen im Kreis gehüpft, Mann angerufen.
... Ein leidiges Thema, wir können es beide nicht mehr hören.
So, also 2. Anlauf von ihm und siehe da: Es wird angeblich sofort gefaxt und eine Bestätigungsmail an Herrn S. von SH geschickt. Da kann man ja nur hoffen...
Nicht dass unsere Termine wegen so einer blöden Banksache noch alle flöten gehen.
So langsam frage ich mich, ob es doch tatsächlich nicht ruhiger wird, wenn dann erst mal der Bau begonnen hat???
Wir werden es sehen. Hoffentlich hat das nun endlich mal geklappt.
Dienstag, 1. Mai 2012
1. Mai
Zur feier des Tages und des guten Wetters haben wir uns ein Picknick auf unserem Grundstück erlaubt, bevor dort eine große Grube gegraben wird...
Dabei haben wir auch unsere netten Nachbarn schon mal kennengelernt. Da man dort noch recht "einsam" ist, ist das ja durchaus wichtig.
Außerdem haben wir unser Baustellenschild von Glatthaar begutachten können:
Jetzt noch mal etwas näher ran, damit es alle sehen können:
Dabei haben wir auch unsere netten Nachbarn schon mal kennengelernt. Da man dort noch recht "einsam" ist, ist das ja durchaus wichtig.
Außerdem haben wir unser Baustellenschild von Glatthaar begutachten können:
Jetzt noch mal etwas näher ran, damit es alle sehen können:
Am 28.04. haben wir uns mal aufgemacht, um nach Tapeten zu schauen und unsere Vorstellungen abzugleichen...
Wir wurden da auch relativ schnell fündig u.a. gab es Vlies-Rauhfaser im Angebot. Da mussten wir natürlich gleich zuschlagen: 29 Rollen stehen nun gut vor Staub und Stoß geschützt in unserem Keller und warten auf ihren Einsatz.
Heute habe ich mich dann gleich mal rangesetzt, um auszurechnen, welcher Raum etwa wieviel Tapete benötigt. Da wird mir ganz anders, wenn ich sehe, wieviel wir noch tapezieren müssen...
Unsere Fliesen sollten wir wahrscheinlich auch mal bald bestellen, wobei wir da noch auf den heiß ersehnten Ablaufplan von SH warten möchten, damit wir gleich einen Liefertermin nennen können.
Wir wurden da auch relativ schnell fündig u.a. gab es Vlies-Rauhfaser im Angebot. Da mussten wir natürlich gleich zuschlagen: 29 Rollen stehen nun gut vor Staub und Stoß geschützt in unserem Keller und warten auf ihren Einsatz.
Heute habe ich mich dann gleich mal rangesetzt, um auszurechnen, welcher Raum etwa wieviel Tapete benötigt. Da wird mir ganz anders, wenn ich sehe, wieviel wir noch tapezieren müssen...
Unsere Fliesen sollten wir wahrscheinlich auch mal bald bestellen, wobei wir da noch auf den heiß ersehnten Ablaufplan von SH warten möchten, damit wir gleich einen Liefertermin nennen können.
Kranstellplatz und Baugerüst
Wie uns Herr S. von Glatthaar gesagt hatte, benötigen wir einen Kranstellplatz und einen Bauzaun.
Dafür benötigt er vorab noch eine Bestätigung von unserer Grundstücksverkäuferin, dass wir unser Nachbargrundstück nutzen dürfen. Die ist allerding leider im Urlaub... Aber sie wird wohl diese Woche wieder da sein.
Das Angebot für den Bauzaun ist akzeptabel, zumal uns schon zuvor gesagt wurde, dass es ca. 60m Zaun sein müssen und dazu die wöchentliche Miete. Das macht dann für den Zaun = 655,65 €
Aber der Kranstellplatz hat uns dann doch von den Socken gehauen:
Dafür benötigt er vorab noch eine Bestätigung von unserer Grundstücksverkäuferin, dass wir unser Nachbargrundstück nutzen dürfen. Die ist allerding leider im Urlaub... Aber sie wird wohl diese Woche wieder da sein.
Das Angebot für den Bauzaun ist akzeptabel, zumal uns schon zuvor gesagt wurde, dass es ca. 60m Zaun sein müssen und dazu die wöchentliche Miete. Das macht dann für den Zaun = 655,65 €
Aber der Kranstellplatz hat uns dann doch von den Socken gehauen:
Erstellung Kranplatz
durch Betonrecycling auf Geotextil, ohne Rückbau
64 qm á 15,17
€ = 970,88 €
Ja, ganz richtig: ohne Rückbau... Das ist natürlich echt blöd, denn das Zeug muss schließlich vom Nachbargrundstück wieder runter... Toll, also wird das wohl noch mehr werden. Da warten wir jetzt noch.
Die Empfehlung unseres Betreuers Herrn D.: Wir sollen den Kranplatz dort erstellen, wo später unsere Garagenzufahrt sei... Tolle Idee: Aber wohl unmöglich. Schließlich gibt das a) Stress mit dem Nachbarn und b) erlaubt uns das unser B-Plan nicht. Es muss nämlich eine wasserdurchlässige Zufahrt sein, sonst gibt's Ärger.
Außerdem müsse der Platz mit dem SH-Bauleiter Herrn J. abgesprochen sein.
Hm, davon waren wir eigentlich ausgegangen, aber jetzt fragen wir da doch noch mal besser nach.
Außerdem benötigen wir nun langsam mal den genauen Termin für die Erdarbeiten, damit wir rechtzeitig unsere Bauanzeige aufgeben können.
Zu unserer Freude haben wir nämlich im Internetportal unseres Bauamtes gesehen, dass ansonsten alle Unterlagen da wären und es dann wohl losgehen könne. : )
Organisatorisches - Klärung
Nun gab es aber noch ein paar andere ungeklärte Baustellen:
Eines zur Klärung kam recht fix:
Kellerbautermine:
Tiefbauabschluss bis 25.05.
Feineinmessung bis 29.05.
Erstellung und beginn der Bodenplatte: 30.05.
Kellermontage: 01.06.
Abdichtung je nach Witterung: 06./07.06.
Verfüllung bis 10.06.
Abnahme durch den Bauleiter von Scanhaus: 11.06.
Fragen:
1. Woher bekommen wir nun ein Baustellen WC?
--> Dafür bekamen wir dank unserers SH-Beraters Herrn D. am 26.04.2012 einen günstigen Kostenvoranschlag. Bereitstellung für ca. 4 Wochen 119 €.
Das hört sich sehr fair an.
2. Ab wann benötigen wir einen Bauschuttcontainer und woher bekommen wir den?
--> Auch da bekamen wir von Herrn D. 2 hilfreiche Tipps und ich denke, die Entscheidung dafür ist schon gefallen: Es wird wohl ein 11m³ Container zu 238,-€ werden incl. Bringen + Abholen. Dafür müssen wir nur 24h vorher anrufen.
Benötigt würde der Container ab morgend 27.06.
3. Wer verputzt denn eigentlich unseren Kellersockel? Unser Kellerbauleiter hat uns empfohlen das nicht selbst zu machen.
--> Herr D. hatte auch dafür Ansprechpartner und Adressen. Bisher gab es von denen allerdings noch keine Rückmeldung.
3. Wir brauchen noch einen Fliesenleger...
--> Ist in Arbeit.
4. Weiterhin auf der Liste: Wasser- und Abwasseranschluss, sowie Bauwasser... Den zugehörigen Installateur habe ich bereits verständigt und auch ein angemessenes Angebot erhalten.
Das mit dem Bauwasser sei kein Problem sagt er... Na hoffen wir mal.
5. Regenentwässerung:
--> dazu braucht es einen Drainageschlauch aus dem Baumarkt, dürfte kein Problem sein.
6. Da wir dort, wo wir bald wohnen werden, keinen Kabelanschluss haben, müssen wir uns noch Satellitentechnisch schlau machen. Nachschauen, was das so kostet und natürlich mit unserem Elektriker absprechen. Das ist noch in Arbeit. Also auch da lässt es sich hoffen.
Einzig und allein offen ist noch das Schnurgerüst:
Wir sollen nämlich laut Vertrag nach der Feineinmessung das Schnurgerüst aufstellen, was wohl kein Problem sein solle und leicht mit dem Vermesser abzusprechen sei... Schade, dass der sich seit einer Woche nicht bei uns gemeldet hat...
Ansonsten sind mittlerweile alle Anschlussanträge eingegangen. Da die Gasgesellschaft selbst nicht genau weis, wo auf unserem Grundstück die Leitungen liegen, gab es von denen gleich zwei, um sicher zu gehen. Sonst ist alles klar: Gas, Strom, Telekom, Wasser, Abwasser.
Eines zur Klärung kam recht fix:
Kellerbautermine:
Tiefbauabschluss bis 25.05.
Feineinmessung bis 29.05.
Erstellung und beginn der Bodenplatte: 30.05.
Kellermontage: 01.06.
Abdichtung je nach Witterung: 06./07.06.
Verfüllung bis 10.06.
Abnahme durch den Bauleiter von Scanhaus: 11.06.
Fragen:
1. Woher bekommen wir nun ein Baustellen WC?
--> Dafür bekamen wir dank unserers SH-Beraters Herrn D. am 26.04.2012 einen günstigen Kostenvoranschlag. Bereitstellung für ca. 4 Wochen 119 €.
Das hört sich sehr fair an.
2. Ab wann benötigen wir einen Bauschuttcontainer und woher bekommen wir den?
--> Auch da bekamen wir von Herrn D. 2 hilfreiche Tipps und ich denke, die Entscheidung dafür ist schon gefallen: Es wird wohl ein 11m³ Container zu 238,-€ werden incl. Bringen + Abholen. Dafür müssen wir nur 24h vorher anrufen.
Benötigt würde der Container ab morgend 27.06.
3. Wer verputzt denn eigentlich unseren Kellersockel? Unser Kellerbauleiter hat uns empfohlen das nicht selbst zu machen.
--> Herr D. hatte auch dafür Ansprechpartner und Adressen. Bisher gab es von denen allerdings noch keine Rückmeldung.
3. Wir brauchen noch einen Fliesenleger...
--> Ist in Arbeit.
4. Weiterhin auf der Liste: Wasser- und Abwasseranschluss, sowie Bauwasser... Den zugehörigen Installateur habe ich bereits verständigt und auch ein angemessenes Angebot erhalten.
Das mit dem Bauwasser sei kein Problem sagt er... Na hoffen wir mal.
5. Regenentwässerung:
--> dazu braucht es einen Drainageschlauch aus dem Baumarkt, dürfte kein Problem sein.
6. Da wir dort, wo wir bald wohnen werden, keinen Kabelanschluss haben, müssen wir uns noch Satellitentechnisch schlau machen. Nachschauen, was das so kostet und natürlich mit unserem Elektriker absprechen. Das ist noch in Arbeit. Also auch da lässt es sich hoffen.
Einzig und allein offen ist noch das Schnurgerüst:
Wir sollen nämlich laut Vertrag nach der Feineinmessung das Schnurgerüst aufstellen, was wohl kein Problem sein solle und leicht mit dem Vermesser abzusprechen sei... Schade, dass der sich seit einer Woche nicht bei uns gemeldet hat...
Ansonsten sind mittlerweile alle Anschlussanträge eingegangen. Da die Gasgesellschaft selbst nicht genau weis, wo auf unserem Grundstück die Leitungen liegen, gab es von denen gleich zwei, um sicher zu gehen. Sonst ist alles klar: Gas, Strom, Telekom, Wasser, Abwasser.
Geld
Jetzt ist schon wieder einige Zeit ins Land gegangen....
Inzwischen hat die Kreditbank noch einmal rumgenörgelt, weil der Betrag unseres Hauses nun von dem ursprünglich berechneten Betrag um ca. 20.000 € abweiche, weshalb sie unsere Abtretungserklärung nicht unterschreiben möchte. Also haben wir unsere Abrechnung von SH noch einmal dort hin gemailt und siehe da, es geht...
Aber es hat sich auch das Einen oder Andere getan:
am 25.04.2012 kam die Bürgschaft von Glatthaar, so dass wir unsere Vorauszahlung wie abgesprochen leisten können, ohne uns dabei Sorgen machen zu müssen. Nun fehlte allerdings noch die Rechnung... Eigentlich war ja vereinbart 5 Wochen im Voraus zu bezahlen... Seltsam. Aber damit nichts schiefläuft und wir dann doch nicht unseren Termin bekommen, haben wir auch da noch einmal Rücksprache gehalten.
Des Weiteren rief am gleichen Tag Frau J. von SH an: Sie bräuchte die Abtretungserklärung von unsere Kreditbank bis zum 27.04.2012, da sie spätestens am 30.04. die Fenster für unser Haus bestellen müsse, damit ScanHaus im Zeitplan bleiben könne. Hm, ok, ich weiß auch nicht, was die Bank da mit den Erklärungen so lange treibt.
Außerdem bräuchte sie eine Bestätigung, dass die Verfüllung des Kellers bis zum 17.06. erledigt ist.
So viel dazu.
Also habe ich mich erneut mit unserer Finanzierungsberaterin in Verbindung gesetzt, die gleich noch eine Hiobsbotschaft parat hat:
Die Bank hat die falsche Abtretungserklärung losgeschickt...
??? Wieso? Ich habe dort angerufen, ich habe in meinem Schreiben gesagt, welche Erklärung wir brauchen und habe das auch mehrfach mit unserer Finanzierungsberaterin abgesprochen!!!
Das Ding daran: Sie können die korrekte Erklärung erst losschicken, wenn sie die andere zurück haben... Aber da diese am 24.04. bereits rausgegangen sei, könnte das ja noch klappen...
Denkste. Die Erklärung kam erst am 26.04.! Nach Rücksprache mit Frau K. (Finanzierungsberaterin) sollten wir diese nun per Expressbrief zurück schicken. Fazit: 15€ Zusatzkosten...
Leider gab es am 27.04. keine Rückmeldung, aber daher gehen wir davon aus, dass die Finanzierung nun komplett geklärt ist und wir dieses leidige Thema abschließen können.
Am 29.04.2012 haben wir dann das Geld für unseren Keller und für den Statiker überwiesen. Schade, dass man so viel Geld niemals in Händen halten wird.
Inzwischen hat die Kreditbank noch einmal rumgenörgelt, weil der Betrag unseres Hauses nun von dem ursprünglich berechneten Betrag um ca. 20.000 € abweiche, weshalb sie unsere Abtretungserklärung nicht unterschreiben möchte. Also haben wir unsere Abrechnung von SH noch einmal dort hin gemailt und siehe da, es geht...
Aber es hat sich auch das Einen oder Andere getan:
am 25.04.2012 kam die Bürgschaft von Glatthaar, so dass wir unsere Vorauszahlung wie abgesprochen leisten können, ohne uns dabei Sorgen machen zu müssen. Nun fehlte allerdings noch die Rechnung... Eigentlich war ja vereinbart 5 Wochen im Voraus zu bezahlen... Seltsam. Aber damit nichts schiefläuft und wir dann doch nicht unseren Termin bekommen, haben wir auch da noch einmal Rücksprache gehalten.
Des Weiteren rief am gleichen Tag Frau J. von SH an: Sie bräuchte die Abtretungserklärung von unsere Kreditbank bis zum 27.04.2012, da sie spätestens am 30.04. die Fenster für unser Haus bestellen müsse, damit ScanHaus im Zeitplan bleiben könne. Hm, ok, ich weiß auch nicht, was die Bank da mit den Erklärungen so lange treibt.
Außerdem bräuchte sie eine Bestätigung, dass die Verfüllung des Kellers bis zum 17.06. erledigt ist.
So viel dazu.
Also habe ich mich erneut mit unserer Finanzierungsberaterin in Verbindung gesetzt, die gleich noch eine Hiobsbotschaft parat hat:
Die Bank hat die falsche Abtretungserklärung losgeschickt...
??? Wieso? Ich habe dort angerufen, ich habe in meinem Schreiben gesagt, welche Erklärung wir brauchen und habe das auch mehrfach mit unserer Finanzierungsberaterin abgesprochen!!!
Das Ding daran: Sie können die korrekte Erklärung erst losschicken, wenn sie die andere zurück haben... Aber da diese am 24.04. bereits rausgegangen sei, könnte das ja noch klappen...
Denkste. Die Erklärung kam erst am 26.04.! Nach Rücksprache mit Frau K. (Finanzierungsberaterin) sollten wir diese nun per Expressbrief zurück schicken. Fazit: 15€ Zusatzkosten...
Leider gab es am 27.04. keine Rückmeldung, aber daher gehen wir davon aus, dass die Finanzierung nun komplett geklärt ist und wir dieses leidige Thema abschließen können.
Am 29.04.2012 haben wir dann das Geld für unseren Keller und für den Statiker überwiesen. Schade, dass man so viel Geld niemals in Händen halten wird.
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